2010〜2020年築, 専有面積25.48㎡〜45.48㎡の平均販売価格
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グランスイート四谷二丁目レジデンス
東京都新宿区四谷二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩4分
2015年築 / 13階建 / 47戸 / RC造
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7階 / 35.48㎡の場合
相場
6,534万円
184.2万円/㎡
3,655
5,574
7,494
9,413
AI査定結果
推定相場価格
6,534万円
184.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,574万円〜7,494万円
157.1万円/㎡〜211.2万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年12月6日
グランスイート四谷二丁目レジデンス
7,580万円（213.6万円/㎡）/ 7階 / 35.48㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は190.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 7,580万円 | 213.6万円 | 7階 | 35.48㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 13,980万円 | 212.9万円 | 11階 | 65.67㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/04 | 13,980万円 | 212.9万円 | 11階 | 65.67㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/11/25 | 10,580万円 | 161.1万円 | 3階 | 65.67㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/12 | 10,580万円 | 161.1万円 | 3階 | 65.67㎡ | 3LDK+WIC | 北東 |
| 2023/08/24 | 11,980万円 | 182.4万円 | 11階 | 65.67㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は171.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | グランスイート四谷二丁目レジデンス 新宿区四谷二丁目 | 四谷三丁目駅4分 | 7,580万円 | 213.6万円 | 35.48㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/05 | ZOOM新宿西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 4,980万円 | 163.7万円 | 30.42㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/13 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 5,790万円 | 166.4万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/11 | リルシア北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 東中野駅4分 | 7,180万円 | 169.6万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/06 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 5,180万円 | 164.8万円 | 31.44㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/30 | エクセレントシティ目白 新宿区下落合二丁目 | 目白駅7分 | 4,880万円 | 161.3万円 | 30.25㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/24 | プレミアムキューブG北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅6分 | 6,980万円 | 170.6万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/03 | ジオ新宿百人町 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 8,190万円 | 195.0万円 | 42.01㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2024/03/12 | ザ・パークハウス新宿柏木 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅3分 | 5,480万円 | 163.7万円 | 33.48㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/30 | パークリュクス西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 7,180万円 | 171.5万円 | 41.87㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/05 | プレミスト新宿都庁前 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 7,280万円 | 174.0万円 | 41.84㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/03 | パティオ新宿 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅3分 | 5,980万円 | 178.5万円 | 33.51㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 2017年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/04 | ブランズ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅5分 | 5,980万円 | 166.7万円 | 35.87㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | 北東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/12 | エル・グランジュテ新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 西武新宿駅1分 | 8,560万円 | 210.9万円 | 40.58㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/25 | ディアスタ早稲田諏訪通り 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅5分 | 6,480万円 | 162.7万円 | 39.84㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/05 | イニシア新宿早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅5分 | 5,000万円 | 162.7万円 | 30.74㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南東 | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/01 | AXAS東新宿アジールコート 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 6,500万円 | 160.6万円 | 40.47㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/20 | AXAS東新宿AsylCourt 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 6,500万円 | 160.6万円 | 40.47㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/24 | アクサス東新宿アジールコート 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 6,900万円 | 170.5万円 | 40.47㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/20 | ライオンズ早稲田ミレス 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 4,980万円 | 163.1万円 | 30.54㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/02 | メイクスデザイン新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅3分 | 6,600万円 | 161.4万円 | 40.9㎡ | 2DK | 13階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2025/09/23 | クレイシア新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅3分 | 6,000万円 | 179.9万円 | 33.35㎡ | 1LDK | 16階 / 16階建 | 西 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/04 | シティインデックス新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 6,180万円 | 163.4万円 | 37.82㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/02 | グローリオ新宿夏目坂 新宿区原町三丁目 | 若松河田駅4分 | 5,070万円 | 163.5万円 | 31.01㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/27 | ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズsecond 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅6分 | 7,580万円 | 183.7万円 | 41.26㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/26 | BELISTA神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅3分 | 8,300万円 | 208.6万円 | 39.78㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2011年 | 95戸 | RC |
| 2024/05/10 | ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェール 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 6,700万円 | 163.9万円 | 40.87㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2014年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/08 | シティハウス四谷三丁目 新宿区富久町 | 曙橋駅6分 | 7,490万円 | 171.8万円 | 43.6㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 北西 | 2012年 | 71戸 | RC |
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